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东湖景区竞租公告

发布时间:2018-06-30    来源:东湖景区  
     为完善景区配套服务功能,经研究决定,本着公开、公平、公正的原则,对景区部分到期三产租赁项目实行公开竞租。具体公告如下:
一 竞租项目
    (详见附件一、二)
二 报名办法
(一) 报名资格:
      详见附件一、二。
(二) 报名时间及地点:
时间:自公告发布之日起至 2018年7月 5 日16:00止(每天8:30-16:00),逾期不候。
地点:绍兴市东湖景区管理处产业部。
(三) 报名与竞租流程:
1. 报名登记:凡符合报名条件者,请随带身份证原件、复印件以及报名资格中需提供的相关证明材料原件、复印件以及经营思路、装修方案等书面材料,至报名点直接办理报名登记手续(注:如未中标,相关材料除原件外不予退还)。
2. 资格审查:景区竞租管理小组负责对报名者逐一进行资格审查,审查通过者,景区将在资格审查当日以电话形式通知报名者获得竞租资格,未通过者景区将不再另行通知。
3. 竞租保证金缴纳:获得竞租资格者,根据景区要求按时缴纳竞租保证金。(保证金缴纳数额详见附表)。
4. 竞租方式:采用商务标与技术标相结合的方式,具体详见《竞租须知》
5. 到期后的竞租项目,原经营户自行处理库存商品和遗留的装修,与景区无涉。
三.竞租时间及地点
时间:2018年7月 6日下午14:30
地点:绍兴市东湖景区二楼会议室
四.联系人及联系电话
联 系 人:尉先生 高女士
联系电话:0575-88626705
附:1.《竞租项目一:揽月桥小卖部》
2.《竞租项目二:码头自助机位》
3.《竞租须知》

 

绍兴市东湖景区管理处
二〇一八年六月二十九日

附件1:

竞租项目一:揽月桥小卖部

租赁项目:揽月桥小卖部

报名要求:

1. 竞租人具有独立的法人资格(不接受个人,个人独资企业或个体工商户投标),注册资金不少于人民币50万元,经营资质须与本竞租项目规定的经营范围相对应;

2. 竞租人须提供近三年内所经营项目两年以上经营相关的证明材料原件;

3. 竞租人需携带营业执照原件、资质证明材料原件、委托书(盖公章)办理报名手续;

4. 竞租人需向景区提供本竞租项目的书面经营思路及装修方案。

经营

期限

1年

标底

32万元/年

竞租

方式

商务标加技术标

竞租保证金

4万元

交款方式

租金须在交付租赁物时一次性付清。

履约保证金

4万元

租赁物

经营区域

经营面积

经营范围

揽月桥小卖部

揽月桥小卖部门槛内

约14.7平方米

臭豆腐、饮料、速食小吃

                     

 

附件2:

竞租项目二:码头自助机位

租赁项目:码头自助机位

报名要求:

1.      服从景区管理、依法经营,认可本竞租公告内容,能严格履行合同的人员。

2.      竞租人需向景区提供相关项目的书面经营思路。

3. 竞租人须具有相关项目的从业经验,同时提供近两年内所经营项目一年以上经营相关的证明材料原件。

经营

期限

1年

标底

3万元/年

竞租

方式

商务标加技术标

竞租保证金

2万元

交款方式

租金须在交付租赁物时一次性付清。

履约保证金

1万元

租赁物

经营区域

经营面积

经营范围

码头自助机位

1号码头指定区域

不得超过2台

饮料、方便面、包装零食

                   

 

 

附件3

竞租须知

 

为充分适应市场机制,规范三产经营,按照“公开、公平、公正”的原则,特制订本竞租须知。具体如下:

一 竞租方式

(一)本次竞租采用商务标与技术标相结合的方式,其中商务标占权重55%,技术标占权重45%,总分=商务标分值+技术标分值,总分最高者中标。

(二)商务标采取明标暗投的方式。标底价得基础分55分(以竞租主持人宣布为准);低于标底价视为废标;高于标底价的在基本分55分的基础上,按(竞租价-标底价)÷标底价×100×0.55的计算方式计算分值加分(加分分值四舍五入保留2位小数)。

(三)技术标是对竞租人5分钟阐述内容的综合性评分,5分钟阐述内容包括:对自身经营能力、对竞租项目的经营思路、装修方案的介绍以及对今后经营和服务上作出的相应承诺等,满分为45分,由评标小组成员(由集团相关部室成员、景区班子成员、其他景区产业管理人员组成)进行打分。

二 注意事项

(一)竞租人必须严格遵守本竞租须知,并在竞租前在《竞租公告》和《竞租须知》上签字确认。

(二)竞租人若委托代理人竞租,代理人须在竞租前主动出示委托文件及本人身份证件,方可参加竞租。

(三)对获得竞租资格,但未在规定时间内交纳竞租保证金的竞租人视同放弃竞租权,取消其竞租资格。

(四)竞租人已交纳竞租保证金,但未参加本项目竞租,即取消其竞租资格,并没收竞租保证金。

(五)当项目竞租人数不足2人时,则由景区竞租管理小组集体讨论研究决定该项目承租人及承租价格,承租价格的增长涨幅度原则上控制在标底价的10%以内。

(六)一旦发现竞租人有相互串标等违规现象,即取消其中标资格,并没收竞租保证金。

(七)在竞租过程中,出现相同的最高总分时,则当场进行抽签确定中标者。

(八)竞租者中标后,在景区交付租赁物之日签订租赁合同,并交付第一年租赁费,履约保证金自动从竞租保证金中转取,余下部分景区在3个工作日内退还。未中标者,景区在3个工作日内退还竞租保证金。

(九)中标后,若中标人在景区通知签约之日起5日内未签订租赁合同,即视作自动放弃中标权,竞租保证金不予退还。

(十)合同必须由中标人签订(盖章),一律不得代签,否则视作自动弃权,竞租保证金不予退还。

三 特别申明

(一) 景区内的三产经营项目不提倡独家经营,若在合同期内,景区开放区域有新增经营内容的,承租者须无条件服从,且不能以此为理由向景区提出任何的要求或补偿。

(二)因雨、雪等恶劣天气,造成景区临时闭园等现象,承租方必须予以无条件服从,且不能以此为理由向景区提出任何要求或补偿。

(三)为保障游客权益,在不损害景区形象的前提下,三产经营项目的商品定价须在合理范围内。

四 本次竞租由东湖景区管理处负责解释。

 

 

 

 

绍兴市东湖景区管理处

 

二〇一八年六月二十九日

 

 

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